1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
千葉市稲毛区
31.0万円/㎡
前年比+16.6%
ライオンズマンション西千葉第2
千葉県千葉市稲毛区作草部町
千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩14分
1995年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造
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4階 / 59.68㎡の場合
相場
1,475万円
24.7万円/㎡
918
1,290
1,661
2,032
AI査定結果
推定相場価格
1,475万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,290万円〜1,661万円
21.6万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション西千葉第2
1,180万円（19.8万円/㎡）/ 4階 / 59.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は28.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,180万円 | 19.8万円 | 4階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,160万円 | 28.2万円 | 9階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,290万円 | 29.9万円 | 7階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,160万円 | 28.2万円 | 8階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,890万円 | 24.7万円 | 8階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,890万円 | 24.7万円 | 8階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,990万円 | 26.0万円 | 8階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,390万円 | 31.2万円 | 7階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 1,990万円 | 26.0万円 | 8階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 1,990万円 | 26.0万円 | 9階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,190万円 | 28.6万円 | 9階 | 76.54㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/06 | 2,140万円 | 28.0万円 | 8階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,140万円 | 28.0万円 | 9階 | 76.54㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/06 | 2,190万円 | 28.6万円 | 9階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,290万円 | 29.9万円 | 9階 | 76.54㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/07 | 2,290万円 | 29.9万円 | 9階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,390万円 | 31.2万円 | 9階 | 76.54㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/27 | 2,140万円 | 28.0万円 | 9階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,380万円 | 31.1万円 | 9階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,480万円 | 32.4万円 | 9階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ライオンズマンション西千葉第2 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅14分 | 1,180万円 | 19.8万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/06 | モアステージ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | スポーツセンター駅28分 | 1,290万円 | 17.9万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/28 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | アインズコート稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅19分 | 1,148万円 | 19.1万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス稲毛II 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.1㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション東稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 1,080万円 | 23.1万円 | 46.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 1,080万円 | 23.1万円 | 46.69㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/20 | ユービセーヌ西千葉 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅9分 | 1,800万円 | 24.6万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/24 | 東急ドエルアルス西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 天台駅3分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/02 | NICガーデンハイム西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 770万円 | 15.3万円 | 50.23㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、千葉市稲毛区では16.6%上昇しています。